【家づくりコラム】 入居までにかかるお金のこと
入居までにかかるお金のこと
“引き渡し＝ゴール”じゃないんです。
家づくりを進める中で
「建物が完成して引き渡されたら、あとはすぐ住める」
と思っていませんか？
実は“家が建った後”にも必要になるお金がいくつかあります。
引っ越し直前になってからバタバタしないように
「入居までにかかる費用」についてまとめてみました。
■登記費用・火災保険・銀行諸費用など■
家を建てる＝「不動産を取得する」ということで、以下のような費用も別途必要になります。
・所有権の登記費用（司法書士への報酬含む）
（表示・保存・抵当権等参考：20～30万円）
・火災保険の一括加入
（5年～10年一括参考価格：8～20万円）
・銀行の融資手数料・保証料
20～50万円（借入額・金融機関により差あり）
これらは引き渡し直前にまとめて発生することが多く、資金計画の中であらかじめ準備しておくと安心です。
■カーテン・照明・エアコンなどの設備類■
建物に含まれない設備類として、以下のような費用も想定しておくと安心です。
・カーテン・ロールスクリーン
（全窓参考価格：20～40万円）
※オーダーカーテンの場合。既製品なら10万円前後も可能
・エアコン
（2～3台参考価格30～60万円）
（機種により差あり）
・照明器具
（全室参考価格：5～15万円）
これらは施主様手配になることも多く、引き渡し後に取り付け工事を行うケースが一般的です。
■引越し費用・新生活の準備費■
家具・家電の買い替えや追加購入、また引越し業者への依頼費なども
意外とまとまった費用がかかります。
最近では「家具家電レンタル」などを上手に活用される方も増えています！
「引き渡し＝ゴール」ではなく、暮らし始めてこそのマイホームです。
そのために建物本体以外の出費も含めてしっかりと資金計画を立てておくことが大切です。
詳しい家づくりのご予算に関しましては
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