【家づくりコラム】土地探しのコツ

『土地探しのコツ』

家づくりを考え始めるときに、建替えではない場合にまず最初に必要となるのが
「土地探し」です。

何から始めればいいのか、どんな土地を選べばいいのか、価格の相場は？ など
分からないことが多くて悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、土地探しのコツを分かりやすくご紹介します！

『家族で希望条件をまとめる』

なかなか土地が決まらない方は、希望条件が定まっていないケースも多いようです。

「どんな暮らしをしたいのか」「どんな場所がいいのか」など
まずは家族で話し合い希望条件を整理しましょう。

例えば
■立地条件（駅からの距離、学校やスーパーの近さ など）
■予算（土地にかけられる金額の上限）
■住まいのイメージ
（庭付きの家がいい、駐車場が2台分ほしい、開放感のあるリビングが欲しい など）

『希望の「60点」で決める』

100点満点の理想の土地を探そうとすると、なかなかハードルが上がります。
立地が良いと予算オーバーになる、予算を優先すると希望の条件が満たせない
そんな状況に陥りがちです。
大切なのは「譲れない条件」と「妥協できる条件」を明確にすることです。
例えば「通勤・通学の利便性は譲れないけど、庭の広さは妥協できる」など
60点でも希望の暮らしができる土地を見つけることがポイントです。

『土地だけで判断しない』

変形地や狭小地など一見すると使いにくそうな土地も
設計次第で理想の家を建ることも可能です。

逆に整形地でも高低差のある土地の場合は高低差処理をしなければいけなかったりと

土地の費用を抑えられても建築費が上がってしまう場合もあります。
「この土地にどんな家が建てられるかイメージできない…」という方は

ぜひBeansHomeにご相談ください！

プロに相談する事で家づくりのイメージを具体的にしていくことが可能です。

『こんな敷地に建つのかな？』
『うちの家も建替えられるのかな？』
『こんな間取り可能かな？』

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